在进行办公室装修设计前，首先要做的就是将土建工程房的钥匙接收过来，检查好后交给负责办公室装修设计的公司。为了业主和装饰公司两方的方便，宏大佳业小编在此提醒业主一些关于竣工收房的注意事项。

　　一、一定要注意收房的期限，宁可提早去排队也不要推迟。如果交楼的日期超过合同预定日期，可合理向开发商索赔。如果有特殊情况，也要主动提前与开发商方面联系，以书面形式另约时间。从法律层面讲，合同上收房的期限为始，买家就要承担起所有的关于楼房的税务等费用，所以无论是否按时收房，都要有书面形式的说明。

　　二、一定要确定房屋是否符合交付条件，找专业人员陪同确认完后，将《竣工验收备案表》中的项目送交到主管部门备案，这样的话这份文件就有了法律效用，开发商就要对楼盘负责。《竣工验收备案表》是至关重要的，不亚于房产证。

　　还有《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认定证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、实际面积登记表等，一定要跟开发商索要，并妥善保管。里面的具体款项和注意事项一定要有概念，尤其是各项目的保修期限。

　　三、房屋一定要先检验，等确认没有什么损害和漏洞之后再签订收房合同。首先要检测的就是房子的具体面积，看合同上面标注的具体面积和实际测量的面积之间是否有误差存在，误差有多大，如果和合同面积相差3%以上，业主就可以选择不收房，或者要求开发商方面进行经济赔偿。

　　再有就是建筑本身的质量问题检验，这都是有一定指标的，可以让相关人员陪同检验。还有就是景观绿化方面，周围设施配套标准方面这些合同上面都有说明，如果有不符合的地方，就可以标注出来，提出书面依据交给开发商，再进行协商。